Nye EU-regler for energieffektivisering
De nye EU-reglene for energieffektivisering av boliger fører til at alle bygg må oppnå energiklasse E innen 2030, og energiklasse D innen 2033. Det kan bety at din bolig trenger oppgradering for å overholde regelverket.
Reglene innføres på bakgrunn av at bygninger står for 40% av energiforbruket i Europa - og utgjør dermed en stor belastning for miljøet. Av Norges årlige strømforbruk på 140TWh, står bygninger alene for hele 80 TWh. Norges medlemskap i EØS og Parisavtalen gjør at også vi er forpliktet til de nye reglene.
Energieffektive boliger er ikke bare et godt globalt klimatiltak, men det vil også spare huseierne for betydelige utgifter knyttet til strøm. Med dagens økende strømpriser blir ikke energieffektive mindre attraktive på markedet.
En høy energimerking påvirker boligsalg med dagens fokus på strømsparing. Vår erfaring er at en detaljert energimerking vil gi en kraftig forbedret energimerking dersom det er utført noe arbeid på boligen siden byggeåret. Ved kjøp av bolig i dag følger det med en enkel energimerking. Denne baserer seg på standarden ved byggeåret. Dersom det er gjort noen endringer (etterisolering, bytte av vinduer/dører, varmepumpe, smartstyring etc) vil ikke dette tas hensyn til.
Det er stor forskjell på en enkel energimerking som normalt utføres ved takst eller salg av bolig og en detaljert energimerking.
Enkel energimerking tar utgangspunkt i byggets alder og byggemåte. Her blir det tatt hensyn til byggeskikk ved byggeår. Dersom det er gjort tiltak på bygget etter byggeår vil ikke dette tas med. Da ender man ofte med en ukorrekt og dårlig energimerking.
Detaljert energimerking tar en full gjennomgang av byggets tilstand i dag og gjør en kvalifisert beregning av status på bygget. Noe av det som blir kartlagt på befaringen er type veggkonstruksjon, arealer vindu-, vegg-, dør-, takflater og U-verdier på disse, samt himmelretninger, skyggevirkninger m.m. Det blir laget en full rapport der du får en riktig vurdering av dagens tilstand. I tillegg blir det satt opp en tiltaksliste på hva som bør gjøres for å forbedre energimerkingen og dermed få best besparelse på ditt energiforbruk.
Fordelene med detaljert gjennomgang av energirådgiver er mange.
God oversikt over status på bygget i dag samt en tiltaksplan
Økt verdi på bygget da en bedre energimerking i mange tilfeller gjør bygget mer attraktivt på markedet.
Spare strøm
Få oversikt over hvor mye forskjellige tiltak vil bedre energimerkingen.
