Fasadeendring

Fasadeendring av eksisterende bygninger handler om å gjøre endringer på byggets ytre, som for eksempel å endre fasadematerialer, vinduer, eller tillegge nye elementer som balkonger. Slike endringer kan kreve søknad og godkjenning for å sikre at de er i tråd med gjeldende regelverk og lokale planbestemmelser. Det er viktig å undersøke kravene i den aktuelle kommunen, da reglene kan variere. For mer detaljert informasjon om prosessen og kravene for fasadeendring, kan du besøke Direktoratet for byggkvalitet (DIBK) sin nettside.

DIBK beskriver fasadeendringer som:

Endringer som ikke fører til forandringer i bygningens karakter, eller hvor fasaden tilbakeføres til tidligere dokumentert utførelse, er unntatt søknadsplikt. Dette forutsetter at kommunens arealplaner ikke sier noe annet.

Begrepet "bygningens karakter" refererer vanligvis til bygningens arkitektoniske stil. Ved enkelte tilfeller kan bygninger uten spesiell historisk eller arkitektonisk betydning gjennomføre mindre fasadeendringer uten at dette anses som en endring av deres karakter. Imidlertid, for bygninger som er knyttet til en bestemt historisk periode eller stil, kan selv små endringer ha stor innvirkning på deres karakter. For eksempel kan installasjon av nye vinduer kreve godkjenning, avhengig av bygningens type. Eksempler på fasadeendringer inkluderer å skifte takmaterialer, bytte ut eller endre størrelsen på ett eller flere vinduer, endre plassering av vinduer, bytte utvendig kledning, eller legge til utvendig isolasjon.